Maîtrise d’oeuvre, rénovation

Spécialisée dans la rénovation, IRD CONSEILS vous propose de réaliser la maîtrise d’œuvre de votre projet.

Qu’il s’agisse d’une mission complète ou partielle, pour un programme de travaux ambitieux ou à une échelle plus réduite, nous sommes à vos côtés dans l’accomplissement de vos projets

Que ce soit pour la rénovation ou l’agrandissement de votre appartement, de votre maison, d’un immeuble complet, nous vous accompagnons dans toutes les étapes jusqu’à la remise des clefs.

Nous sommes présents avant, pendant et après la réalisation de votre projet. Nous le pilotons à chaque étape clé et rencontrons de manière hebdomadaire les entrepreneurs. L’occasion de vérifier point par point l’avancement de vos travaux et d’arbitrer en temps réel le moindre questionnement.

Après avoir réalisé ensemble un cahier des charges définissant le projet final, nous établissons des plans projets permettant d’obtenir un chiffrage précis pour un coût final maîtrisé et sans surprise. Le respect de votre enveloppe budgétaire représente un aspect primordial dans la réussite de votre projet.

Le suivi est assuré tout au long de votre projet : nous vous aidons notamment à étudier les devis, sélectionner les entreprises, gérer la facturation, maîtriser les délais, superviser les travaux, gérer les imprévus etc.

Nous intervenons pour plusieurs types de travaux, ci-dessous une liste non exhaustive de nos domaines de compétences :

Exemple de missions de rénovation

  • Rafraichissement, design, décoration intérieure
  • Rénovation des différents espaces de vie (salle de bain/cuisine/pièce à vivre etc)
  • Mise au norme électrique
  • Changement des menuiseries extérieures
  • Plomberie et réseaux
  • Création / Modification des cloisons / Réorganisation des espaces
  • Rénovation complète de votre bien, nous partons de l’existant et nous redonnons une seconde vie, nous transformons profondément la bâtisse existante !
  • Modification des ouvertures, création d’ouvertures
  • Mise aux normes complète : électricité, plomberie, isolation
  • Modification de la structure du plancher
  • Réagencement des destinations des différentes pièces

Nous créons des espaces à votre image, à vos attentes,
en respectant le cadre bâti et en intégrant vos problématiques. 

NOTRE MISSION EN QUELQUES ÉTAPES CLAIRES ET PRÉCISES :

1. Définition du cahier des charges

Nous prenons connaissance de l’existant (terrain ou bâtiment), vous me présentez votre projet, vos exigences et votre budget.

2. Élaboration des plans

Du plan Etat des lieux au plan projet, nous dessinons des plans qui répondent à vos attentes, en prenant en compte les diverses contraintes.

3. Consultation des entreprises

Nous faisons rédiger un devis détaillé par différents artisans capables de répondre à nos attentes, tous locaux, et éventuellement par les entreprises que vous souhaitez faire travailler.

4. Chiffrage des travaux

Nous rassemblons les devis, analysons les offres et vous proposons un prix global, avec plusieurs options, dans les limites de votre budget.

5. Permis de construire

Une fois les plans et le budget validés, nous prenons en charge votre demande de déclaration préalable ou votre permis de construire si nécessaire.

6. Choix des artisans

Nous vous apportons notre conseil, vous décidez quelles entreprises vont réaliser vos travaux et signez un contrat d’engagement avec chacune d’entre elles.

7. Coordination et suivi de chantier

Nous organisons votre chantier, surveillons son avancement au jour le jour, et vous en tenons informés (suivi des prestations, des plannings, comptes rendus de réunions de chantier…).

8. Facturation

Les artisans nous envoient leur facture suivant l’avancement des travaux. Après vérification, nous vous adressons les factures pour paiement.

9. Contrôle qualité

Tout au long des travaux, nous nous assurons de la qualité des prestations, de la conformité réglementaire des matériaux et de leur mise en œuvre.